房屋及土地租赁合同

房屋及土地租赁合同

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的使用频率呈上升趋势，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编整理的房屋及土地租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

出租方(以下简称甲方)：____________

本人身份证：____________

联系电话：____________

地址：____________

委托代理人：____________

联系电话：____________

地址：____________

承租方(以下简称乙方)：____________

本人身份证：____________

联系电话：____________

地址：____________

第一条：房屋土地基本情况。

甲方房屋土地座落于______ ;房屋结构______ ;共______套(间);面积______为平方米;东西______米;南北______米;该房屋土地平面图见本合同附件一。

第二条：房屋土地用途。

该房屋土地用途为______，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋土地用途。

第三条：租赁期限。

租赁期限自______年______月______日至______年____ ……此处隐藏1796个字……及房屋及院内外的所有设备、设施转租、转让或转借。如转租、转让、转借必须征得甲方同意。

5.4乙方不得擅自改变租赁土地及房屋结构，不得在土地上乱搭乱建，否则乙方予以修复或赔偿甲方损失。

六、合同的变更和解除

6.1本合同在履行期内经甲、乙双方协商一致，可以变更和解除。

6.2本合同履行期内，如一方违反本合同约定条款，他方可以解除合同。

七、违约责任

7.1本合同履行期内，甲方如无故终止本合同，甲方所收取的租金退还乙方，乙方如无故终止本合同，所交租金不予退还。

7.2乙方如有违反本合同第五条约定义务行为或违反本合同其他条款约定的行为，甲方有权解除本合同并收回乙方租赁土地。

7.3本合同到期后，如乙方逾期将租赁土地交回甲方，逾期除土地租金顺延外，乙方还应向申方支付土地租金5%的违约金。

八、其他约定

8.1在租赁期间，如遇国家政策变动(如国家收回土地、或开发等)，乙方只收取国家所赔偿地青苗款，国家其他补助归甲方所有，与乙方无关。

8.2在租赁期间，如乙方发生任何人身事故，所有责任全部由乙方承担，与甲方无关。

8.3本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。

8.4本合同甲、乙双方签字后生效。

甲方：____________

乙方：____________

身份证号码：____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

联系电话：____________

______年______月______日